Ihr Traumhaus –
Sicher gebaut, garantiert bezahlbar
Mit PeV Projektentwicklung verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim – von der Grundstückssuche bis zur Schlüsselübergabe
Positionierung
Eigenheim ohne Bauchaos.
Wir übernehmen Verantwortung – Sie behalten die Kontrolle.
Als Projektentwickler und Projektsteuerer realisieren wir keine Häuser von der Stange. Jedes Projekt wird individuell geplant, kalkuliert und umgesetzt – mit einem klaren Ziel:
Ein planbares Eigenheim, das finanziell tragfähig ist und langfristig Sicherheit bietet.
Wir begleiten Sie von der Grundstücksbewertung über die Genehmigung bis zur schlüsselfertigen Übergabe – strukturiert, transparent und persönlich.
realisierte
Bauprojekte
Jahre Erfahrung im
Projektmanagement
Monate durchschnittliche
Bauzeit
fester Ansprechpartner
pro Bauherr
Ihre Vorteile
Warum Bauherren sich
für PeV entscheiden
Sicherheit statt Überraschungen
Kostengarantie
Transparente Gesamtkalkulation inkl. Planung, Genehmigung, Anschlüsse, Gutachten und Reserven.
Persönliche Betreuung
Ein Projektleiter – klare Kommunikation – kurze Entscheidungswege.
All-in-One-Projektsteuerung
Behörden, Architekten, Gutachter, Bauunternehmen – zentral koordiniert.
Grundstück & Haus
Zugriff auf geprüfte Grundstücke und vorkonfigurierte Hausmodelle.
Eigener Maschinenpark
Terminsicherheit im Tiefbau – keine Abhängigkeit von Subunternehmern.
Qualitätssicherung
Regelmäßige Baustellenkontrollen & dokumentierte Abnahmen.
Das Konzept
Eigenheim zum Mietpreis
Wie das funktioniert:
Monatliche Gesamtrate vergleichbar mit einer durchschnittlichen Miete
Ihre monatliche Belastung bleibt planbar und überschaubar.
Klare Gesamtkalkulation inkl. Baunebenkosten
Alle Kosten transparent aufgeschlüsselt – keine versteckten Posten.
Nutzung von KfW-Programmen & Effizienzstandards
Maximale Förderung durch energieeffizientes Bauen.
Keine unkontrollierbaren Kostensteigerungen
Festpreisgarantie schützt Sie vor bösen Überraschungen.
Ergebnis:
Ein eigenes Haus – ohne finanzielle Überforderung.
Leistungen
Klar, hochwertig, bankfähig
Projektplanung
Machbarkeit, Kosten, Termine, Risiken – sauber strukturiert.
Baubegleitung & Steuerung
Koordination aller Gewerke inkl. Qualitäts- und Terminüberwachung.
Kostenkontrolle
Laufende Budgetkontrolle – keine bösen Überraschungen.
Grundstücksberatung
Baurecht, Lage, Erschließung, Risiken – vor Vertragsabschluss geprüft.
Hausbau-Beratung
Bauweise, Architektur, Energieeffizienz, Förderfähigkeit.
Qualitätssicherung
Regelmäßige Baustellenkontrollen & dokumentierte Abnahmen.
Transparenz & Sicherheit
Die PeV Kostengarantie
Ihre größte Sorge beim Hausbau? Unkontrollierte Mehrkosten.
Genau deshalb garantieren wir Ihnen Planungssicherheit.
Was ist garantiert enthalten?
- Hausbaukosten
Kompletter Hausbau laut Baubeschreibung und Vertrag
- Planung & Genehmigung
Architektenleistungen, Statik, Bauantrag, Baugenehmigung
- Erschließung & Anschlüsse
Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telekommunikation
- Gutachten & Vermessung
Bodengutachten, Höheneinmessung, Katasterfortschreibung
- Baunebenkosten
Versicherungen, Baustrom, Bauwasser, Baustelleneinrichtung
- Außenanlagen Basis
Zufahrt, Terrasse, Grundstückseinfriedung
- Sicherheitsreserve
Puffer für marktübliche Schwankungen und Unvorhergesehenes
Was ist nicht enthalten?
- Sonderwünsche
Individuelle Änderungen oder Upgrades nach Vertragsabschluss
- Altlasten & Bodenkontamination
Unerwartete Bodenprobleme, die im Gutachten nicht erkennbar waren
- Externe Verzögerungen
Bauverzögerungen durch höhere Gewalt oder Behördenentscheidungen
- Nachträgliche Auflagen
Neue behördliche Anforderungen nach Baugenehmigung
- Premium-Außenanlagen
Aufwendige Gartengestaltung, Pool, Carport (optional buchbar)
Unser Versprechen
Die PeV Kostengarantie ist kein Marketingversprechen, sondern eine vertragliche Zusicherung auf Basis unserer langjährigen Erfahrung und transparenten Kalkulation.
Wir schaffen Planungssicherheit – bevor der erste Spatenstich erfolgt.
Der Prozess
Vertrauen durch Struktur
So realisieren wir Ihr Haus:
Planung
Analyse, Kostenstruktur, Terminplan, Förderfähigkeit.
Umsetzung
Koordination aller Beteiligten, Bauüberwachung, Reporting.
Kontrolle
Qualitätssicherung & digitale Fortschrittsdokumentation.
Übergabe
Abnahme, Dokumentation, Schlüsselübergabe.
Realität beim Hausbau
Können Sie diese Herausforderungen
selbst meistern?
Ehrliche Frage: Haben Sie Zeit, Wissen und Nerven für all diese Aufgaben?
Oder möchten Sie lieber einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite?
Notarieller Kaufvertrag verstehen
Bodengutachten richtig interpretieren
Alle Fördermittel ausschöpfen
Hausvertrag & AGB prüfen
Hausanschlüsse koordinieren
Bebauungsplan analysieren
Baustelle organisieren
Gesamtkosten kalkulieren
Erdarbeiten beauftragen
Zeitplan einhalten
Qualität kontrollieren
Finanzierung optimieren
Genau deshalb gibt es PeV
Wir übernehmen diese 152+ Aufgaben für Sie – professionell, strukturiert und mit über 15 Jahren Erfahrung.
Kundenstimmen
Was unsere Bauherren sagen
Echte Erfahrungen von Familien aus der Region Köln, Pulheim und Bergheim
"Ohne PeV hätten wir den Hausbau nie gewagt. Die transparente Kostenplanung und persönliche Betreuung haben uns die Sicherheit gegeben, die wir brauchten. Nach 11 Monaten konnten wir einziehen – ohne Nachfinanzierung!"
Familie Schmidt
Pulheim
Einfamilienhaus, 145 m²
"Die Projektsteuerung war Gold wert. Wir mussten uns um nichts kümmern – PeV hat alles koordiniert. Von der Baugenehmigung bis zur Schlüsselübergabe lief alles nach Plan."
Michael & Sarah K.
Köln-Widdersdorf
Stadtvilla, 168 m²
"Als Erstkäufer waren wir völlig überfordert. PeV hat uns durch den gesamten Prozess begleitet und alle Fragen geduldig beantwortet. Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist unschlagbar."
Thomas B.
Bergheim
Bungalow, 120 m²
"Die KfW-Förderung hätten wir alleine nie bekommen. PeV hat alle Anträge gestellt und uns 28.000€ Förderung gesichert. Die monatliche Rate ist niedriger als unsere alte Miete!"
Familie Weber
Frechen
Effizienzhaus 40, 152 m²
Über 100 zufriedene Bauherren in der Region Köln, Pulheim, Bergheim und Umgebung
Häufige Fragen
Alles, was Sie wissen müssen
Die wichtigsten Antworten auf einen Blick
Die Gesamtkosten hängen von Grundstückspreis, Hausgröße und Ausstattung ab. Ein typisches Einfamilienhaus (140-160 m²) kostet komplett schlüsselfertig zwischen 380.000€ und 480.000€. Die monatliche Rate liegt bei 1.200-1.600€ – vergleichbar mit einer Miete. Wir erstellen Ihnen eine transparente Gesamtkalkulation inkl. aller Nebenkosten.
Noch Fragen? Wir beraten Sie gerne persönlich.
Referenzen
Echte Projekte, keine Marketing-Versprechen
Einfamilienhaus – Köln
180 m² · Neubau · 2023
Stadtvilla – Pulheim
220 m² · Neubau · 2023
Fertighaus – Bergheim
160 m² · Neubau · 2024
Team & Haltung
Erfahrung trifft Verantwortung
Unser Team aus Projektmanagern, Ingenieuren und Fachkräften begleitet Bauherren nicht nur technisch, sondern strategisch.
Wir bauen so, als würden wir für uns selbst bauen.
Projektmanager
Koordination, Steuerung und Verantwortung für Ihr Bauprojekt
Ingenieure
Technische Expertise und Qualitätssicherung
Fachkräfte
Erfahrene Handwerker mit eigenem Maschinenpark
Bereit für Ihr Traumhaus?
Vereinbaren Sie jetzt ein kostenloses Erstgespräch und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Bauprojekt planen.